Rua Passo Fundo, 17 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 320 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas—
- 25/02/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 200 mil (80%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 16/11/2020CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 202.924R$ 3.382/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 203 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Passo Fundo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 865 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 856 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 657 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 474 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 491 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 306 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 316 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 415 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 176 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 465 mil |