Rua Nova Friburgo, 717 (Cangaíba)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.198/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 367 mil
51 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 357 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 7.198/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 367 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²
Unidade típica
R$ 341 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.157/m² – R$ 6.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 4.934/m²
Financiadas80%
  1. 07/04/2025CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 257 mil (72%)51 m²R$ 357.000R$ 7.000/m²
  2. 17/03/2025CASA 5Residência · construído em 20120,16% transferidoSFH · R$ 213 mil (76%)50 m²R$ 280.000—
  3. 17/06/2024CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (66%)50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
  4. 28/11/2023CASA 1Residência · construído em 2012MCMV · R$ 200 mil (65%)51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  5. 03/05/2019CASA 4Residência · construído em 201250 m²R$ 157.000R$ 3.140/m²
  6. 05/04/2013CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 46 mil (28%)51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  7. 14/11/2012CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 148 mil (71%)51 m²R$ 207.500R$ 4.069/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 239 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.509/m² · 2
2012R$ 4.069/m² · 1R$ 1.429/m² · 3
2013R$ 3.235/m² · 1R$ 3.235/m² · 3
2014—R$ 1.220/m² · 1
2016—R$ 3.125/m² · 5
2017—R$ 4.583/m² · 3
2018—R$ 2.877/m² · 3
2019R$ 3.140/m² · 1R$ 2.816/m² · 2
2020—R$ 4.712/m² · 1
2021—R$ 4.725/m² · 4
2022—R$ 4.927/m² · 2
2023R$ 6.078/m² · 1R$ 11.968/m² · 2
2024R$ 5.800/m² · 1R$ 5.000/m² · 3
2025R$ 7.000/m² · 1R$ 5.320/m² · 4
2026—R$ 5.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201220132019202320242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.069/m²
20131 vendas · R$ 3.235/m²
20191 vendas · R$ 3.140/m²
20231 vendas · R$ 6.078/m²
20241 vendas · R$ 5.800/m²
20251 vendas · R$ 7.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Minha Casa Minha Vida120%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 927 mil
Minha Casa Minha Vida120%R$ 310 mil
Sem financiamento informado120%R$ 157 mil

Calculadora

R$ 340.867R$ 5.681/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nova Friburgo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 550Galpão, indústria e serviços1R$ 3.964/m²R$ 654 mil
Nº 557Casa2R$ 5.514/m²R$ 331 mil
Nº 566Loja1R$ 3.374/m²R$ 1,5 mi
Nº 593Galpão, indústria e serviços1R$ 775/m²R$ 273 mil
Nº 603Casa1R$ 6.210/m²R$ 869 mil
Nº 630Casa2R$ 2.353/m²R$ 533 mil
Nº 662Galpão, indústria e serviços1R$ 3.143/m²R$ 663 mil
Nº 703Casa1R$ 6.406/m²R$ 384 mil
Nº 709Casa2R$ 3.085/m²R$ 632 mil
Nº 710Casa1R$ 2.411/m²R$ 583 mil

Ver a Rua Nova Friburgo completa →