Rua Nova Friburgo, 709 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 511 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.085/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 511 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.085/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 632 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.157/m² – R$ 6.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 511 mil
Maior valorR$ 511 mil
Mediana da listaR$ 1.856/m²
Financiadas—
- 12/02/2019CasaResidência · construído em 1986205 m²R$ 511.000R$ 2.493/m²
- 20/01/2014CasaResidência · construído em 1986205 m²R$ 250.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.493/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.712/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.968/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.320/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.493/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 761 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 340.867R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Friburgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 654 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 5.514/m² | R$ 331 mil |
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 593 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 775/m² | R$ 273 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 869 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 2.353/m² | R$ 533 mil |
| Nº 662 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 663 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 384 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 583 mil |
| Nº 717 | Casa | 6 | R$ 7.198/m² | R$ 367 mil |