Rua Monsenhor Meireles, 587 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.831/m²5 vendas · mediana R$ 498 mil (139 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 533 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.586/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/11/2023LT 26 QD 51 VL CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 390 mil (61%)291 m²R$ 640.000—
- 25/07/2023591Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido291 m²R$ 600.000—
- 24/05/2023595, LOTE 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido291 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 888/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2018 | R$ 400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.669/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.325/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.010/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.714/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 532.545R$ 3.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 313 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 672 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 2.443/m² | R$ 366 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 498 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 4.606/m² | R$ 739 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 444 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 374 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 491 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 374 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 512 mil |