Rua Monsenhor Meireles, 646 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.122/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.831/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.586/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 6.739/m²
Financiadas—
- 02/02/2023CasaResidência · construído em 198046 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 888/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.669/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.325/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.739/m² · 1 | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.010/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 532.545R$ 3.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 350 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 313 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 672 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 2.443/m² | R$ 366 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 498 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 4.606/m² | R$ 739 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 444 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 491 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 374 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 512 mil |