Rua Monsenhor Meireles, 249 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.442/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.442/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 313 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.831/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.586/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 1.945/m²
Financiadas—
- 09/11/2022LT 32 QD 52 JD PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978128 m²R$ 249.000R$ 1.945/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 888/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.669/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.945/m² · 1 | R$ 2.325/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.010/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 532.545R$ 3.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 340 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 531 mil |
| Nº 108 | Loja | 2 | R$ 4.161/m² | R$ 495 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 353 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 4.451/m² | R$ 458 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 2.602/m² | R$ 362 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 364 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 697 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 406 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 350 mil |