Rua Malacacheta, 326 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.192/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.192/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 565 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.395/m²
Financiadas—
- 22/09/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 300 mil (67%)258 m²R$ 450.000R$ 1.744/m²
- 19/12/2014CasaResidência · construído em 1985258 m²R$ 270.000R$ 1.047/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.047/m² · 1 | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 3.911/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.132/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 720 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 81 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro