Rua Malacacheta, 190 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.637/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.637/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 3.635/m²
Financiadas—
- 17/02/2023LTBResidência · construído em 1981SFH · R$ 165 mil (32%)130 m²R$ 515.000R$ 3.962/m²
- 14/06/2021LTBResidência · construído em 1981SFH · R$ 344 mil (80%)130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.911/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.132/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro