Rua Maestro Teofilo Magalhães, 145 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 232 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197284,29% transferido120 m²R$ 232.000—
- 26/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197277,14% transferido120 m²R$ 216.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.140/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro