Rua Maestro Teofilo Magalhães, 71 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.486/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.486/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 543 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.050/m²
Financiadas—
- 27/06/2025CasaResidência · construído em 1981121 m²R$ 490.000R$ 4.050/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.140/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro