Rua Londres, 615 (Cangaíba)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.389/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.389/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 491 mil (145 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.134/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.851/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.633/m²
Financiadas75%
- 30/09/2024CASA 06Residência · construído em 2017145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 26/12/2023CASA 07Residência · construído em 2017SFH · R$ 310 mil (71%)145 m²R$ 435.000R$ 3.000/m²
- 23/01/2023CASA 10Residência · construído em 2017SFH · R$ 360 mil (80%)145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
- 30/09/2022CASA 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 179 mil (56%)145 m²R$ 318.000R$ 2.193/m²
- 14/04/2022CASA 02Residência · construído em 2017SFH · R$ 234 mil (61%)145 m²R$ 383.000R$ 2.641/m²
- 20/11/2020CASA 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 305 mil (80%)145 m²R$ 380.700R$ 2.626/m²
- 13/08/2020CASA 03Residência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (67%)145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
- 12/06/2020CASA 11Residência · construído em 2017145 m²R$ 330.000R$ 2.276/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
863 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.243/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.276/m² · 3 | R$ 2.451/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.417/m² · 2 | R$ 2.641/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.052/m² · 2 | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.276/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.052/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 454.490R$ 3.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Londres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 155 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 762 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 688 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.207/m² | R$ 680 mil |
| Nº 206 | Casa | 3 | R$ 3.989/m² | R$ 894 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.312/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 947 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 119 | R$ 3.041/m² | R$ 253 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 123 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 693 mil |