Rua Lagoa de Pedras, 345 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 23 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.095/m²4 vendas · mediana R$ 563 mil (109 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 553 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.063/m² – R$ 6.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 23 mil
Maior valorR$ 23 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/02/2026LT 2AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19915,56% transferido160 m²R$ 22.600—
- 18/12/2025LT 2AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19915,56% transferido160 m²R$ 22.500—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2018 | R$ 745/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.854/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.876/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.618/m² · 1 |
Calculadora
R$ 554.328R$ 5.086/m² · curva bairro