Rua Lagoa de Pedras, 360 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 171 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.063/m² – R$ 6.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 104 mil
Mediana da listaR$ 745/m²
Financiadas—
- 29/07/2024VL CISPERResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198887,5% transferido140 m²R$ 100.000—
- 20/08/2018VL CISPERResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988140 m²R$ 104.251R$ 745/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2018 | R$ 745/m² · 1 | R$ 745/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.854/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.876/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 204 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 112 mil |
Calculadora
R$ 554.328R$ 5.086/m² · curva bairro