Rua José Pinheiro, 78 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.535/m²4 vendas · mediana R$ 362 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 396 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 5.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/07/202578 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080% transferido80 m²R$ 210.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 919/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.233/m² · 4 |
Calculadora
R$ 395.965R$ 3.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 726 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 413 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 345 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 968 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 267 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.411/m² | R$ 502 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 304 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 440 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 304 mil |