Rua José Adorno, 580 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.519/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.519/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 422 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.449/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.792/m²
Financiadas—
- 04/10/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 12/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 917/m² · 1 | R$ 917/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 643/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.529/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.952/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.125/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.449/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 320.000R$ 4.267/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Adorno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 288 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 464 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 340 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 300 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 460 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 264 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 388 mil |
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 2.546/m² | R$ 356 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 332 mil |
| Nº 729 | Casa | 3 | R$ 5.081/m² | R$ 533 mil |