Rua Itapiruna, 38 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.396/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.396/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.883/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.066/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 455 mil (70%)212 m²R$ 650.000R$ 3.066/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.255/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 933/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.276/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.585/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
Calculadora
R$ 466.019R$ 3.883/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapiruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 474 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 480 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 438 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 681 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 3.678/m² | R$ 570 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 433 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 10.378/m² | R$ 726 mil |
| Nº 229 | Casa | 11 | R$ 4.150/m² | R$ 353 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 767 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 342 mil |