Rua Floresta Azul, 384 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.726/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.726/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 404 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.397/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.963/m² – R$ 8.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.292/m²
Financiadas—
- 01/11/2013LT 31 QD 39AResidência · construído em 198160 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 28/08/2012LT 31 QD 39AResidência · construído em 198160 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.931/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.447/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.646/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.111/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.958/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.715/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.944/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.931/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.639/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.240/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 532.603R$ 7.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Floresta Azul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.596/m² | R$ 324 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 318 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 410 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 542 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 519 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 646 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 448 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 550 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 658 mil |
| Nº 700 | Casa | 54 | R$ 7.397/m² | R$ 540 mil |