Rua Floresta Azul, 152 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.397/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.963/m² – R$ 8.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.429/m²
Financiadas—
- 13/03/2023LT 38 QD 1Residência · construído em 1979SFH · R$ 248 mil (55%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.931/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.542/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.447/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.646/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.111/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.958/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.715/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.944/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.931/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.042/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.639/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.240/m² · 4 |
Calculadora
R$ 532.603R$ 7.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Floresta Azul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.596/m² | R$ 324 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 318 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 410 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 519 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 646 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 404 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 448 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 550 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 658 mil |
| Nº 700 | Casa | 54 | R$ 7.397/m² | R$ 540 mil |