Rua Doutor Virgilio Machado, 373 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.169/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 229 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.169/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 949/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 886/m² – R$ 1.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 229 mil
Maior valorR$ 362 mil
Mediana da listaR$ 2.006/m²
Financiadas—
- 28/11/2019CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 185 mil (81%)114 m²R$ 228.684R$ 2.006/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 19831% transferidoSFH · R$ 250 mil (69%)114 m²R$ 361.500—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.695/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.624/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.006/m² · 1 | R$ 2.006/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.789/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.903/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.058/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 934/m² · 14 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 590 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 99.625R$ 949/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 7.102/m² | R$ 696 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 532 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.189/m² | R$ 404 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 455 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 654 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 403 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 7.443/m² | R$ 841 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 759 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 575 mil |