Rua Doutor Assis Ribeiro, 536 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.056/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.188/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.033/m²
Financiadas—
- 15/03/2024540.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 26/05/2016540Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954150 m²R$ 310.000R$ 2.067/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.893/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 388.930R$ 3.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Assis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 277 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 151 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 246 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1074 | Casa | 2 | R$ 2.388/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1424 | Loja | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 364 mil |