Rua Doutor Assis Ribeiro, 1424 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.684/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.684/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 364 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.684/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~403 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.727/m² – R$ 16.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
Financiadas—
- 11/02/2025ALoja · construído em 200264 m²R$ 289.800R$ 4.528/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 201 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 13.335/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 2.290.822R$ 5.684/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Assis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 536 | Casa | 2 | R$ 4.056/m² | R$ 608 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 246 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1074 | Casa | 2 | R$ 2.388/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1999 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 351 mil |
| Nº 2368 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 219 mil |