Rua Doutor Assis Ribeiro, 470 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.767/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 151 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.188/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 22/07/2022CS 4Residência · construído em 195440 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
~4 unidades de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.893/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
Calculadora
R$ 388.930R$ 3.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Assis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 277 mil |
| Nº 536 | Casa | 2 | R$ 4.056/m² | R$ 608 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 246 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1074 | Casa | 2 | R$ 2.388/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1424 | Loja | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 364 mil |