Rua Doutor Arnaldo de Morais, 49 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.347/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.347/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.198/m²
Financiadas—
- 14/06/2021CasaResidência · construído em 198086 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.122/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.720/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.280/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Arnaldo de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 341 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 427 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 424 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 16 | R$ 2.510/m² | R$ 216 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 399 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 676 mil |
| Nº 358 | Casa | 3 | R$ 4.851/m² | R$ 606 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 549/m² | R$ 66 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 298 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 1.219/m² | R$ 66 mil |