Rua dos Horticultores, 192 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.758/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.758/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 685 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.202/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.763/m² – R$ 5.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas—
- 23/06/2025CASA AResidência · construído em 1991119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
- 22/11/2011CASA AResidência · construído em 1991SFH · R$ 190 mil (69%)119 m²R$ 275.000R$ 2.311/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.198/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.519/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.874/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.874/m² |
Calculadora
R$ 508.178R$ 4.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Horticultores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 444 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 398 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 753 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 592 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 292 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 590 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 657 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 4.310/m² | R$ 793 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 797 mil |