Rua dos Horticultores, 184 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.202/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.763/m² – R$ 5.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.519/m²
Financiadas—
- 08/08/20183726040Residência · construído em 2006237 m²R$ 360.000R$ 1.519/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.198/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 1.519/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 508.178R$ 4.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Horticultores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 222 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 444 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 398 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 753 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 5.758/m² | R$ 685 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 292 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 590 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 657 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 4.310/m² | R$ 793 mil |