Rua Crisostomo Álvares, 62 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.168/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.168/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 574 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.294/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.183/m²
Financiadas—
- 20/12/2023CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 208 mil (43%)93 m²R$ 480.000R$ 5.161/m²
- 27/09/2013CasaResidência · construído em 201293 m²R$ 298.000R$ 3.204/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.204/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.317/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.773/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.004/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
Calculadora
R$ 398.332R$ 4.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisostomo Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 6 | R$ 6.046/m² | R$ 296 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 647 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 247 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 730 mil |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 901/m² | R$ 450 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 770 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 583 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 391 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 879 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 656 mil |