Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 761 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.869/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.869/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 228 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.897/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 6.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.230/m²
Financiadas—
- 27/02/2020R BOAVENTURAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987122 m²R$ 150.000R$ 1.230/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.131/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 2.209/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.949/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.935/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 338.235R$ 3.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 13.085/m² | R$ 458 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 567 mil |
| Nº 417 | Casa | 3 | R$ 5.807/m² | R$ 517 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 535 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 595 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 5 | R$ 1.445/m² | R$ 58 mil |
| Nº 560 | Casa | 7 | R$ 4.613/m² | R$ 387 mil |
| Nº 658 | Loja | 4 | R$ 2.284/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 191 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 289 mil |