Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 526 (Cangaíba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.445/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 58 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.445/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 58 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.445/m²Unidade típica
R$ 58 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.445/m² – R$ 1.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.294/m²
Financiadas0%
- 16/08/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 26/07/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 51.750R$ 1.294/m²
- 26/07/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 51.750R$ 1.294/m²
- 26/07/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 51.750R$ 1.294/m²
- 26/07/2024AP 02Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 51.750R$ 1.294/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
267 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
~3 unidades de 40 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.294/m² · 5 | R$ 1.294/m² · 5 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Residencial horizontal229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 287 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 29% | R$ 266 mil |
Calculadora
R$ 57.816R$ 1.445/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.199/m² | R$ 296 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 13.085/m² | R$ 458 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 567 mil |
| Nº 417 | Casa | 3 | R$ 5.807/m² | R$ 517 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 535 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 595 mil |
| Nº 560 | Casa | 7 | R$ 4.613/m² | R$ 387 mil |
| Nº 658 | Loja | 4 | R$ 2.284/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 191 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 289 mil |