Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 560 (Cangaíba)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.613/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 387 mil
84 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.613/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 387 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.897/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 6.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.619/m²
Financiadas—
  1. 04/03/2025CASA 2Residência · construído em 200884 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  2. 16/09/2021CASA 5Residência · construído em 2008SFH · R$ 228 mil (80%)84 m²R$ 285.000R$ 3.393/m²
  3. 28/02/2019CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 177 mil (74%)84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
  4. 08/11/2018CASA 4Residência · construído em 200884 m²R$ 160.072R$ 1.906/m²
  5. 26/11/2012CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 49 mil (22%)84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  6. 19/06/2012CASA 9Residência · construído em 200884 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
  7. 31/05/2012CASA 10Residência · construído em 200884 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
857 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 9 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201920222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.000/m² · 1
2012R$ 2.143/m² · 3R$ 2.143/m² · 3
2018R$ 1.906/m² · 1R$ 3.876/m² · 3
2019R$ 2.857/m² · 1R$ 3.131/m² · 2
2020—R$ 2.209/m² · 3
2021R$ 3.393/m² · 1R$ 4.294/m² · 2
2022—R$ 1.949/m² · 1
2023—R$ 5.935/m² · 2
2024—R$ 3.371/m² · 1
2025R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas20122018201920212025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.143/m²
20181 vendas · R$ 1.906/m²
20191 vendas · R$ 2.857/m²
20211 vendas · R$ 3.393/m²
20251 vendas · R$ 3.571/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 525 mil
Sem financiamento informado250%R$ 460 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 1,5 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 206 mil

Calculadora

R$ 338.235R$ 3.888/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 382Casa1R$ 13.085/m²R$ 458 mil
Nº 413Casa1R$ 6.670/m²R$ 567 mil
Nº 417Casa3R$ 5.807/m²R$ 517 mil
Nº 436Casa1R$ 6.948/m²R$ 535 mil
Nº 460Casa1R$ 3.267/m²R$ 595 mil
Nº 526Apartamento5R$ 1.445/m²R$ 58 mil
Nº 658Loja4R$ 2.284/m²R$ 1,3 mi
Nº 663Casa1R$ 2.647/m²R$ 191 mil
Nº 675Casa1R$ 2.447/m²R$ 289 mil
Nº 761Casa1R$ 1.869/m²R$ 228 mil

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