Rua Balbina Hares, 98 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.460/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.460/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.967/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.223/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.610/m²
Financiadas—
- 12/07/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 275 mil (77%)77 m²R$ 355.000R$ 4.610/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 420/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.363/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.610/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.980/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.914/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 304.309R$ 5.967/m² · curva logradouro