Rua Balbina Hares, 138 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.480/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 335 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.480/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 831 mil (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.967/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.223/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.239/m²
Financiadas—
- 17/01/2025CasaResidência · construído em 2002335 m²R$ 750.000R$ 2.239/m²
- 10/09/2021CasaResidência · construído em 2002335 m²R$ 477.900R$ 1.427/m²
- 28/09/2015CasaResidência · construído em 2002335 m²R$ 1.000.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 420/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.363/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.427/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.610/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.980/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 3.914/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.427/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 304.309R$ 5.967/m² · curva logradouro