Avenida Tucuma, 92 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 314 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.778/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 4.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.509/m²
Financiadas—
- 18/06/2024CasaResidência · construído em 1981SFI · R$ 221 mil (70%)110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
- 25/03/2024CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 237.000R$ 2.155/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.324/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 726/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.983/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.458/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.270/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.275/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.444/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.509/m² · 2 | R$ 2.509/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 395.320R$ 3.765/m² · curva logradouro