Avenida Tucuma, 202 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 392 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 392 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 418 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.778/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 4.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 392 mil
Maior valorR$ 392 mil
Mediana da listaR$ 3.561/m²
Financiadas—
- 01/10/2025CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 391.711R$ 3.561/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
229 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.324/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 726/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.983/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.458/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.270/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.275/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.444/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.509/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
Calculadora
R$ 395.320R$ 3.765/m² · curva logradouro