Avenida Gabriela Mistral, 1342 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 56 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 51 mil
Maior valorR$ 51 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/10/2017CasaResidência · construído em 197055,55% transferido85 m²R$ 50.682—
- 15/01/2016CasaResidência · construído em 19705,56% transferido85 m²R$ 7.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 404/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.146/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 58 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Gabriela Mistral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1350 | Loja | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 140 mil |
| Nº 1354 | Loja | 1 | R$ 248/m² | R$ 42 mil |
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 528/m² | R$ 42 mil |
| Nº 1396 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1444 | Casa | 2 | R$ 3.127/m² | R$ 278 mil |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1469 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1545 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 202 mil |