Avenida Gabriela Mistral, 1444 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.127/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.127/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 278 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.775/m²
Financiadas—
- 08/09/2017CasaResidência · construído em 197389 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 27/03/2013CasaResidência · construído em 197389 m²R$ 36.000R$ 404/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 404/m² · 1 | R$ 404/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 404/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.146/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 316 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro