Avenida Gabriela Mistral, 1396 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.364/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.364/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 646 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da listaR$ 2.655/m²
Financiadas—
- 06/11/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 314 mil (80%)148 m²R$ 393.000R$ 2.655/m²
- 05/06/2015CasaResidência · construído em 198268,28% transferido148 m²R$ 43.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 404/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.146/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 393 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro