Avenida Cangaíba, 3436 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 171 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 376 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 1.171/m²
Financiadas—
- 27/01/2014LT 3Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002146 m²R$ 171.000R$ 1.171/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 523/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.171/m² · 1 | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 416/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.018.349R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3282 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 443 mil |
| Nº 3320 | Loja | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 548 mil |
| Nº 3343 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 844 mil |
| Nº 3395 | Loja | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 836 mil |
| Nº 3454 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 511 mil |
| Nº 3505 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 416 mil |
| Nº 3517 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 454 mil |
| Nº 3563 | Loja | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3564 | Apartamento | 28 | R$ 2.984/m² | R$ 278 mil |
| Nº 3600 | Loja | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 837 mil |