Avenida Cangaíba, 3282 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.731/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 256 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.731/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.317/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas—
- 28/03/2025N 13Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995256 m²R$ 400.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 815/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.032/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 3 |
Calculadora
R$ 530.972R$ 4.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3077 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 194 mil |
| Nº 3175 | Loja | 1 | R$ 872/m² | R$ 480 mil |
| Nº 3320 | Loja | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 548 mil |
| Nº 3343 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 844 mil |
| Nº 3395 | Loja | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 836 mil |
| Nº 3436 | Loja | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 376 mil |
| Nº 3454 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 511 mil |
| Nº 3505 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 416 mil |
| Nº 3517 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 454 mil |
| Nº 3563 | Loja | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 1,2 mi |