Avenida Cangaíba, 2720 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.280/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.280/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 9.214/m²
Financiadas—
- 07/07/2021LojaLoja · construído em 2022407 m²R$ 3.750.000R$ 9.214/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
978 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 916 mil
1 unidade de 407 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 14 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 523/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 416/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.214/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 1.018.349R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2558 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2611 | Loja | 2 | R$ 5.410/m² | R$ 958 mil |
| Nº 2674 | Loja | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2774 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2854 | Loja | 1 | R$ 3.747/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2862 | Loja | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2909 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2912 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2921 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |