Avenida Cangaíba, 2611 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.410/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 958 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.410/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 958 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas—
- 02/05/2019BAIXOS 2611Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1979177 m²R$ 500.000R$ 2.825/m²
- 16/12/2013BAIXOS 2611Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1979177 m²R$ 400.000R$ 2.260/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 958 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 523/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 416/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
Calculadora
R$ 1.018.349R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2558 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2674 | Loja | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2720 | Loja | 1 | R$ 13.280/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 2774 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2854 | Loja | 1 | R$ 3.747/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2862 | Loja | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2909 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2912 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2921 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |