Avenida Cangaíba, 2558 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.317/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 08/05/2012E 2556Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967320 m²R$ 1.000.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
571 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 815/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 1.032/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 3 |
Calculadora
R$ 530.972R$ 4.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2223 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 971 mil |
| Nº 2611 | Loja | 2 | R$ 5.410/m² | R$ 958 mil |
| Nº 2674 | Loja | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2720 | Loja | 1 | R$ 13.280/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 2774 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2854 | Loja | 1 | R$ 3.747/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2862 | Loja | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2909 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 640 mil |