Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 496 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.105/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 335 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.647/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.472/m² – R$ 4.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.195/m²
Financiadas—
- 20/07/2015CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (63%)159 m²R$ 190.000R$ 1.195/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 935/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.801/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.983/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.195/m² · 1 | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 557.926R$ 3.647/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alfredo Ribeiro de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.962/m² | R$ 809 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 602 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 702 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 504 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 613 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 620 mil |
| Nº 468 | Outros | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 534 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 237 mil |
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 1,5 mi |