Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 394 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.647/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.472/m² – R$ 4.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
Financiadas—
- 11/06/2013CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 213 mil (85%)98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 935/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 1.801/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.983/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 557.926R$ 3.647/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alfredo Ribeiro de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.962/m² | R$ 809 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 602 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 702 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 613 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 620 mil |
| Nº 468 | Outros | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 534 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 335 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 237 mil |