Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 405 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 301 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.466/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 456 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 301 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.466/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (456 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.214/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 2.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.405/m²
Financiadas—
- 05/07/2021LT 12 QD 28 ENGOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2009456 m²R$ 1.096.524R$ 2.405/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
298 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 456 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.405/m² · 1 | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 301 mil |
Calculadora
R$ 664.113R$ 2.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alfredo Ribeiro de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.962/m² | R$ 809 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 602 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 702 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 504 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 613 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 620 mil |
| Nº 468 | Outros | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 534 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 335 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 237 mil |