Rua Vicente Pinheiro, 206 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.126/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.248/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
Financiadas—
- 28/11/2025CS 2Residência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (43%)75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
- 21/03/2025CS 2Residência · construído em 198275 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.247/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.013/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.230/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.387/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.482/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.067/m² · 2 | R$ 6.133/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 624.889R$ 6.126/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 20 | R$ 4.519/m² | R$ 235 mil |
| Nº 15 | Casa | 3 | R$ 5.951/m² | R$ 619 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 11 | R$ 4.461/m² | R$ 254 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 522 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 8.764/m² | R$ 473 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 346 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 495 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 283 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.008/m² | R$ 601 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 380 mil |