Rua Socrates Abrahao, 100 (Campo Limpo)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 199 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.244/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
80 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 199 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.244/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 425 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.460/m²
Unidade típica
R$ 440 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.689/m² – R$ 6.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.512/m²
Financiadas72%
  1. 20/03/2026CASA 19 E VGResidência · construído em 200562 m²R$ 199.109R$ 3.211/m²
  2. 20/02/2026CASA 63 E VGResidência · construído em 2005SFI · R$ 300 mil (75%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  3. 27/10/2025CASA 41 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 170 mil (33%)80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
  4. 10/10/2025CASA 67 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (44%)82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  5. 07/03/2025CASA 31 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 180 mil (37%)63 m²R$ 485.000R$ 7.698/m²
  6. 31/10/2024CASA 29 E VGResidência · construído em 200562 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  7. 12/09/2024CASA 16 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 421 mil (73%)63 m²R$ 580.000R$ 9.206/m²
  8. 09/08/2024CASA 28 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 312 mil (80%)63 m²R$ 390.000R$ 6.190/m²
  9. 27/05/2024CASA 34 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 92 mil (22%)63 m²R$ 415.000R$ 6.587/m²
  10. 08/11/2023CASA 50 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 259 mil (68%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  11. 27/10/2023CASA 7 E VGResidência · construído em 200550% transferido62 m²R$ 128.000—
  12. 15/05/2023CASA 55 E VGResidência · construído em 2006Consórcio · R$ 231 mil (67%)94 m²R$ 345.000R$ 3.670/m²
  13. 13/04/2023CASA 37 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 264 mil (80%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  14. 02/02/2023CASA 54 E VGResidência · construído em 200580 m²R$ 94.975R$ 1.187/m²
  15. 16/01/2023CASA 69 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (74%)82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
  16. 08/08/2022CASA 13 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 304 mil (76%)63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  17. 08/06/2022CASA 43 E VGResidência · construído em 200582 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
  18. 31/05/2022CASA 63 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 260 mil (76%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  19. 20/04/2022CASA 6 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 237 mil (67%)62 m²R$ 355.000R$ 5.726/m²
  20. 18/02/2022CASA 50 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 302 mil (58%)80 m²R$ 525.000R$ 6.563/m²
  21. 22/12/2021CASA 16 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 330 mil (80%)63 m²R$ 413.000R$ 6.556/m²
  22. 08/11/2021CASA 11 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 335 mil (75%)62 m²R$ 445.000R$ 7.177/m²
  23. 03/11/2021CASA 17 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (54%)63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
  24. 27/09/2021CASA 31 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 195 mil (48%)63 m²R$ 405.000R$ 6.429/m²
  25. 20/07/2021CASA 59 E VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 350 mil (80%)82 m²R$ 435.000R$ 5.305/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
6.535 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
72%
33 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 3R$ 2.531/m² · 33
2012R$ 3.651/m² · 7R$ 3.333/m² · 33
2013R$ 1.450/m² · 2R$ 3.494/m² · 19
2014R$ 4.642/m² · 8R$ 4.074/m² · 33
2015R$ 3.537/m² · 1R$ 3.537/m² · 13
2016R$ 3.293/m² · 3R$ 4.281/m² · 8
2017R$ 4.524/m² · 3R$ 4.508/m² · 11
2018R$ 3.647/m² · 4R$ 4.836/m² · 17
2019R$ 4.919/m² · 1R$ 3.981/m² · 18
2020R$ 5.121/m² · 2R$ 4.304/m² · 29
2021R$ 5.510/m² · 12R$ 5.125/m² · 41
2022R$ 5.726/m² · 5R$ 5.013/m² · 27
2023R$ 4.634/m² · 5R$ 5.323/m² · 21
2024R$ 6.389/m² · 4R$ 5.802/m² · 19
2025R$ 6.500/m² · 3R$ 6.387/m² · 19
2026R$ 4.106/m² · 2R$ 5.253/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · casa

051015201120142017202012 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.333/m²
20127 vendas · R$ 3.651/m²
20132 vendas · R$ 1.450/m²
20148 vendas · R$ 4.642/m²
20151 vendas · R$ 3.537/m²
20163 vendas · R$ 3.293/m²
20173 vendas · R$ 4.524/m²
20184 vendas · R$ 3.647/m²
20191 vendas · R$ 4.919/m²
20202 vendas · R$ 5.121/m²
202112 vendas · R$ 5.510/m²
20225 vendas · R$ 5.726/m²
20235 vendas · R$ 4.634/m²
20244 vendas · R$ 6.389/m²
20253 vendas · R$ 6.500/m²
20262 vendas · R$ 4.106/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3167%
  • Consórcio12,2%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,2%
  • Sem financiamento informado1328%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3167%R$ 12 mi
Consórcio12,2%R$ 345 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,2%R$ 400 mil
Sem financiamento informado1328%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6690%
  • Execuções, leilões e retomadas79,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6690%R$ 20,2 mi
Execuções, leilões e retomadas79,6%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 441.727R$ 5.453/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Socrates Abrahao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa64R$ 8.100/m²R$ 900 mil
Nº 201Casa225R$ 5.370/m²R$ 415 mil

Ver a Rua Socrates Abrahao completa →