Rua Miguel Goncalves Correia, 622 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 776 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.035/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 8.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.277/m²
Financiadas—
- 10/09/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 395 mil (68%)177 m²R$ 580.000R$ 3.277/m²
- 27/06/2018CASAResidência · construído em 198850% transferido177 m²R$ 202.292—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 37 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.103/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.192/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.551/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.097/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 729/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.277/m² · 1 | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.322/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 525.042R$ 6.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Goncalves Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Casa | 3 | R$ 3.448/m² | R$ 852 mil |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 3.053/m² | R$ 824 mil |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 6.153/m² | R$ 788 mil |
| Nº 487 | Apartamento | 25 | R$ 2.345/m² | R$ 216 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 684 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 8.927/m² | R$ 625 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 8.495/m² | R$ 578 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 534 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 9.774/m² | R$ 665 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 6.237/m² | R$ 898 mil |