Rua Miguel Goncalves Correia, 453 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 354 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.448/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 247 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 354 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.448/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 852 mil (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.035/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 8.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.324/m²
Financiadas—
- 05/03/2021CasaResidência · construído em 1996247 m²R$ 354.000R$ 1.433/m²
- 05/10/2017CasaResidência · construído em 1996247 m²R$ 500.000R$ 2.024/m²
- 29/04/2011CasaResidência · construído em 1996247 m²R$ 300.000R$ 1.215/m²
- 19/04/2011CasaResidência · construído em 1996247 m²R$ 9.005R$ 36/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 626/m² · 2 | R$ 2.103/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.192/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.551/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.097/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 729/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.433/m² · 1 | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.322/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 626/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.433/m² |
Calculadora
R$ 525.042R$ 6.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Goncalves Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 928 mil |
| Nº 401 | Outros | 1 | R$ 303/m² | R$ 263 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 428 | Casa | 7 | R$ 5.755/m² | R$ 616 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 571 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 710 mil |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 3.053/m² | R$ 824 mil |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 6.153/m² | R$ 788 mil |
| Nº 487 | Apartamento | 25 | R$ 2.345/m² | R$ 216 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 684 mil |