Rua Manuel Pedro de Almeida, 560 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.877/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.877/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.823/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.296/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 6.400/m²
Financiadas—
- 16/03/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 214 mil (74%)35 m²R$ 290.000R$ 8.286/m²
- 03/10/2014CasaResidência · construído em 197235 m²R$ 158.000R$ 4.514/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.514/m² · 1 | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.286/m² · 1 | R$ 5.476/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.514/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.286/m² |
Calculadora
R$ 361.023R$ 5.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pedro de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Terreno | 1 | R$ 659/m² | R$ 165 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 487 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 273 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 424 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 7.685/m² | R$ 476 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 361 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 476 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 379 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 309 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 222 mil |