Rua Manuel Pedro de Almeida, 255 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.769/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.769/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 487 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.823/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.296/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 29/05/2025CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 308 mil (70%)176 m²R$ 440.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.476/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.023R$ 5.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pedro de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Terreno | 1 | R$ 759/m² | R$ 190 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 289 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 443 mil |
| Nº 220 | Terreno | 1 | R$ 659/m² | R$ 165 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 273 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 424 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 7.685/m² | R$ 476 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 361 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 476 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 379 mil |